業(yè)主購房6年仍漂泊 新樓裝電梯要眾籌
信陽市的沈女士這兩天又在發(fā)愁：2013年她交了首付購買的房子，最近要安裝電梯，經(jīng)過主管部門的協(xié)調(diào)，開發(fā)商決定再向每名業(yè)主收3—5萬元的房款作為安裝電梯的費用。和沈女士一樣，近400名眾億名門的業(yè)主在購房5—6年后，仍然無法住上新房。
買房五六年無法入住
沈女士告訴記者，2013年，經(jīng)過家人多次考察、協(xié)商，她湊了16萬元首付，購買了位于信陽市金牛山管理區(qū)107國道邊的眾億名門小區(qū)的一套高層住宅。交完首付款，該小區(qū)的售樓員告訴業(yè)主們，小區(qū)第二年下半年就可以交房入住，沈女士就很放心地前往外地打工。
沈女士告訴記者，2013年年底，她所購買的新房所在的4號樓，已經(jīng)蓋到第五層。2014年8月份，交房日益臨近，沈女士回到信陽，來到小區(qū)一看，發(fā)現(xiàn)4號樓工地已經(jīng)停工，并且只蓋到第六層。此時，沈女士以及該項目1、2、3、4號樓的近400名業(yè)主才得知，開發(fā)商信陽恒誠置業(yè)有限公司售房時，手續(xù)不齊全。
記者采訪到的多名業(yè)主表示，簽訂認(rèn)購書時，他們都沒有意識到開發(fā)商手續(xù)不全的風(fēng)險。“在這個小區(qū)買房的，大多數(shù)是剛剛從農(nóng)村進(jìn)入城市、著急在城里有個落腳點的群體。”一名業(yè)主告訴記者，2012年，就有業(yè)主簽訂了購房協(xié)議。
2014年下半年未能如期交房之后，沈女士等業(yè)主陸陸續(xù)續(xù)找到開發(fā)商，簽了一份2015年5月31號能交房的協(xié)議。“后來才知道開發(fā)商是在2015年6月份才取得預(yù)售證。說當(dāng)年8月份交房，業(yè)主們也都紛紛回來和開放商、銀行簽訂了正式的購房合同和貸款合同，上面明確地說明2015年12月31日交房，但是到現(xiàn)在仍然無法交房。”劉先生告訴記者，該小區(qū)的房子已經(jīng)賣出去80%，當(dāng)中很多人首付款都在40%~50%，“所以開發(fā)商收的款項是絕對足夠做好工程，而且在2015年6月份預(yù)售證下來之后，陸陸續(xù)續(xù)已經(jīng)有100戶以上簽訂合同或者交了全款，就等著住進(jìn)房子，結(jié)果到2018年還是交不了房。”劉先生說。
新房未交被法院查封，安裝電梯需業(yè)主“眾籌”
劉先生向記者提供的一份“信訪事項處理意見書”顯示，恒誠公司因多種原因，導(dǎo)致眾億名門項目處于停工狀態(tài)，公司法人在“信訪事項處理意見書”下達(dá)時被司法機(jī)關(guān)拘留;項目的4號樓因開發(fā)商拖欠工程款被法院司法查封。信陽市房管中心建議浉河區(qū)工作組、信陽市住建部門做好摸底、督促等工作，并建議劉先生向浉河區(qū)法院提交購房手續(xù)，申請對房產(chǎn)進(jìn)行解封。
沈女士告訴記者，近期，經(jīng)過多個主管機(jī)構(gòu)的協(xié)商，眾億名門項目再次有了交房的希望。“開發(fā)商又通知我們交錢，每個業(yè)主3到5萬不等，說是收了這些錢可以給樓上裝電梯。”沈女士表示，至今業(yè)主們也沒有看到開發(fā)商購進(jìn)電梯。
記者就眾億名門項目遲遲不能交房一事，致電信陽恒誠置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人張某，電話一直沒有接聽。(記者 李鑫 通訊員 姜烽烜)
