據(jù)香港《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，近期香港樓市造價(jià)有回落之勢(shì)，但超級(jí)豪宅卻有價(jià)有市，山頂一座超級(jí)豪宅19日以招標(biāo)形式沽出，作價(jià)約6.67億元(港幣，下同)，每平方英尺造價(jià)14.3萬(wàn)元，一舉創(chuàng)下該豪宅屋苑成交價(jià)及英尺價(jià)新高紀(jì)錄，同時(shí)也進(jìn)駐全港洋房英尺價(jià)次高席位。業(yè)界指出，近期香港市場(chǎng)雖受利淡因素影響，但超級(jí)豪宅因供應(yīng)稀有，備受富豪追捧，成交價(jià)再創(chuàng)新高。

據(jù)成交紀(jì)錄冊(cè)顯示，新地發(fā)展的山頂TWELVE PEAKS項(xiàng)目，最新以招標(biāo)形式沽出的1號(hào)屋，成交價(jià)約6.67億元，以單位面積4661平方英尺計(jì)算，每平方英尺價(jià)格超過(guò)14.3萬(wàn)元，創(chuàng)該項(xiàng)目成交價(jià)及英尺價(jià)新高。

而該項(xiàng)目8號(hào)屋于2017年7月以7.3億元售出，單位面積為4784平方英尺，折合每平方英尺價(jià)逾15.2萬(wàn)元，但該洋房買家享15%印花稅回贈(zèng)優(yōu)惠，折實(shí)價(jià)約6.205億元，每平方英尺價(jià)約12.9萬(wàn)元，即1號(hào)屋成交價(jià)及英尺價(jià)均打破8號(hào)屋紀(jì)錄，屬該豪宅屋苑“雙破頂”成交。

香港中原地產(chǎn)資深營(yíng)業(yè)董事何兆棠指，近期香港市場(chǎng)交投步伐稍為放緩，但部分經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚的富豪并未受此影響，而且上述超級(jí)豪宅因供應(yīng)罕有，于市場(chǎng)上仍然有價(jià)有市。同時(shí)，本次成交的洋房位處大單邊，并附設(shè)該屋苑面積最大的花園及泳地，故以理想造價(jià)易手。

該豪宅屋苑由12座洋房組成，其中分為A、B及C三種戶型，面積介于3657至4805平方英尺之間，每戶均附設(shè)特大花園、私人電梯及泳池;項(xiàng)目由2014年推售以來(lái)，暫沽出8座洋房，占該項(xiàng)目總數(shù)的2/3，成交價(jià)介于3.92億至7.3億元之間，每平方英尺造價(jià)為10.4302萬(wàn)至14.3萬(wàn)元。

另同屬新地發(fā)展的何文田天鑄于19日也以招標(biāo)形式售出共6伙分層單位，套現(xiàn)逾2.96億元，其中成交金額及英尺價(jià)最高的為27樓D室，面積為1576平方英尺，成交金額約7059萬(wàn)元，每平方英尺價(jià)約4.4454萬(wàn)元。

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